Se Habla Español
Maria Guadalupe Asriants
Agente de bienes raíces bilingüe en el Condado de Bucks, el Condado de Montgomery y el Noreste de Filadelfia
Hola, soy Guada. Nací en Buenos Aires, Argentina, y soy agente de bienes raíces con licencia en Pensilvania como parte de The Asriants Team en New Century Real Estate. Sé lo que significa tomar decisiones importantes en un idioma que no es el propio, por eso acompaño a mis clientes en español en cada paso: desde la primera conversación hasta la entrega de llaves.
Ya sea que esté comprando su primera casa, vendiendo su propiedad o invirtiendo en bienes raíces, mi objetivo es que entienda cada documento, cada número y cada decisión, con total confianza y sin barreras de idioma.
¿Cómo le puedo ayudar?
Compradores primerizos
Le explico el proceso completo en español: pre-aprobación, búsqueda, oferta, inspección y cierre, además de programas de ayuda para el pago inicial.
Venta de su casa
Análisis de mercado gratuito, estrategia de precio y marketing profesional para vender al mejor precio y en el menor tiempo.
Inversionistas
Propiedades multifamiliares y de renta con el respaldo de un equipo con años de experiencia invirtiendo en el área de Filadelfia.
Administración de propiedades
Si ya es dueño de una propiedad de renta, nuestro equipo le ayuda a administrarla y a encontrar buenos inquilinos.
¿Por qué trabajar con Guada?
Todo en español
Llamadas, mensajes, visitas y explicaciones de contratos en su idioma. Nuestra coordinadora de transacciones también habla español.
Un equipo con experiencia
Guada trabaja junto a Alan Asriants, agente con licencia desde 2017 en Pensilvania y Nueva Jersey, con más de 180 transacciones cerradas.
Conocimiento local
Conocemos los vecindarios, las escuelas y los precios del Condado de Bucks, el Condado de Montgomery y el Noreste de Filadelfia.
Zonas donde trabajamos
- Bensalem
- Levittown
- Bristol
- Langhorne
- Feasterville-Trevose
- Warminster
- Southampton
- Croydon
- Morrisville
- Huntingdon Valley
- Abington
- Willow Grove
- Norristown
- Noreste de Filadelfia (Northeast Philadelphia)
- Mayfair, Frankford y Holmesburg
El proceso de compra, paso a paso
- Consulta gratuita. Hablamos en español sobre sus metas, su presupuesto y las zonas que le interesan.
- Pre-aprobación. Le conectamos con prestamistas de confianza, incluyendo opciones para compradores primerizos y préstamos con ITIN.
- Búsqueda y visitas. Le enviamos casas que cumplen sus criterios y le acompañamos a verlas.
- Oferta y negociación. Preparamos una oferta competitiva y negociamos en su nombre.
- Inspección y cierre. Le explicamos cada reporte y documento hasta el día en que recibe sus llaves.
Preguntas frecuentes
¿Puedo hacer todo el proceso de compra o venta en español?
Sí. Guada le atiende en español desde la primera llamada hasta el día del cierre: le explica cada documento, cada inspección y cada paso. Nuestra coordinadora de transacciones, Christianna Velazquez, también habla español.
¿En qué zonas trabaja Guada?
Guada trabaja en todo el Condado de Bucks (Bensalem, Levittown, Bristol, Langhorne, Feasterville, Warminster y más), el Condado de Montgomery y el Noreste de Filadelfia (Northeast Philadelphia).
¿Puedo comprar una casa si es mi primera vez?
Por supuesto. Le ayudamos a entender su presupuesto, a obtener una pre-aprobación con un prestamista de confianza y a conocer programas para compradores primerizos en Pensilvania, como los de PHFA (Pennsylvania Housing Finance Agency).
¿Necesito un número de Seguro Social para comprar una casa?
No siempre. Algunos prestamistas ofrecen préstamos con ITIN (Número de Identificación Personal del Contribuyente). Le conectamos con prestamistas que trabajan con estos programas para que conozca sus opciones.
¿Cuánto cuesta trabajar con un agente de compradores?
En Pensilvania, antes de visitar casas el comprador firma un acuerdo por escrito con su agente donde se detalla la compensación. Esa compensación es negociable y muchas veces la cubre el vendedor. Guada le explica todo en español antes de firmar.
¿Pueden ayudarme a vender mi casa?
Sí. Preparamos un análisis de mercado gratuito, una estrategia de precio y marketing profesional para que su casa se venda al mejor precio posible, con comunicación clara en español durante todo el proceso.
¿También ayudan a inversionistas?
Sí. Nuestro equipo tiene amplia experiencia en propiedades de inversión, multifamiliares y renta, además de administración de propiedades.
¿Listo para comenzar?
Llame o escriba a Guada hoy para una consulta gratuita en español.
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